RSS

wzór-umowa kupna działki

Black Cocktail Dress


Temat: Kupno działki budowlanej-pytanie
Marek napisał(a): | Marek napisał(a): |     Stoję przed zakupem działki budowlanej , mam prośbę czy ktoś posiada | i | mógłby mi udostępnić wzór umowy jaki się sporządza ze sprzedającym | podczas | zakupu działki. | ??? | Umowe to chyba notariusz sporzadza. Jesli jestes notariuszem, to powinni | Cie tego nauczyc na studiach ? | Widac nowoczesne szkolnictwo schodzi ... jestes notariuszem ? To idz do notariusza ... Umwy kupna sprzedazy sporzadza sie tylko i wylacznie u notariusza. BR Igus'
Źródło: topranking.pl/1558/kupno,dzialki,budowlanej,pytanie.php



Temat: Kupno działki, umowa, notariusz, odlesianie i takie tam...
Jarek P. wrote: Zacząłem od gugla, ale chciałbym poznać cudze żywe przykłady, więc zacznę nowy wątek. W jaki sposób zwykle zawiera się wstępne umowy przy kupnie działki? Witam, jestem wlasnie na etapie finalizowania zakupu dzialki. Jakies 3 tyg. temu podpisalem umowe wstepna, w piatek wybieram sie do notariusza podpisac juz normalna. Umowa wstepna u notariusza do niczego Ci nie jest potrzebna, a jezeli bank wymaga - zmien bank. Wzory umow znajdziesz bez problemu w internecie. Ja kilka wzorow wydrukowalem i ze sprzedajacym ustalilismy, co ma w niej byc. Placilem zadatek w wysokosci 20...
Źródło: topranking.pl/1558/kupno,dzialki,umowa,notariusz,odlesianie,i.php


Temat: ? umowa przedwstępna ?
witam, w sobotę jadę spisać umowę przedwstępną kupna działki, mam wzór takiej umowy ( w przypadku mojej rezygnacji kasa przepada, gdy on rezygnuje to płaci mi x2) właściciel chce 20 %...
Źródło: topranking.pl/1560/umowa,przedwstepna.php


Temat: ? umowa przedwstępna ?
| witam, | w sobotę jadę spisać umowę przedwstępną kupna działki, mam wzór takiej umowy | ( w przypadku mojej rezygnacji kasa przepada, gdy on rezygnuje to płaci mi | x2) właściciel chce 20 % zadatku, | jak mogę sie zabezpieczyc przy jego rezygnacji A co chcesz uzyskać? Forsę od niego czy mimo wszystko tą działkę? | , czy i jak ewentualnie | mógłbym odzyskać swoje pieniądze ? Weź weksel na zadatek *2. A jaką umowę przedwstępną spisujecie - sami ? Bez notariusza ? Jak spisywałąm  u notariusza umowę przedwstępną ( raz jako ... natomiast sprzedajacy nie dotrzyma umowy , może być sądownie zmuszony do jej dochowania. ewa
Źródło: topranking.pl/1560/umowa,przedwstepna.php


Temat: Potrzebna rada co począć...
Użytkownik "Mirek Ptak" napisał | Napisac wsteczna umowe kupna-sprzedazy na lipne dane - byle trafil w daty i | zrobil to w formie jaka wtedy obowiazywala (wzor umowy). Chodziło mi to ... i rozsypal mi sie na dzialce i somsiad wywiozl go po kawalku na zlom. Jak ktos sie czepi to bede kombinowac wlasnie wedlug takiego scenariusza. Byl jeszcze na czarnych blachach i...
Źródło: topranking.pl/1601/potrzebna,rada,co,poczac.php


Temat: Jak kupic ogródek działkowy?
od razu a resztę po otrzymaniu pisemnego potwierdzenia że przydzelono mi działkę. A np byłam niemiło zaskoczona kwotą jaką przyjdzie mi zapłacic przy odbiorze dokumentów - prawie 1100zł z czego 800zł...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,309,98875792,98875792,Jak_kupic_ogrodek_dzialkowy_.html


Temat: P.I.B Lech - czy ktoś ich zna?
poniewaz ja tez jestem mocno zainteresowana ta inwestycja postanowilam sie o niej czegos dowiedziec; ze strony www.tabelaofert.pl mozna sciagnac wzor przedwstepnej umowy kupna-sprzedazy lokalu mieszkalnego dotyczacy tego wlasnie osiedla; po wstepnym ... razy wyzsze niz ponoszone przez inwestora); kilejna rzecz: pierwsza rata traktowana jest jako zaliczka (GW zaleca wpisanie do umowy zadatku); no i najciekawsze - w przypadku rezygnacji kupujacego deweloper zatrzymuje odstepne w wys. 10% wartosci lokalu (GW zaleca 1-2%) nie wiem na ile mozna bedzie negocjowac warunki tej umowy, ale mnie odstrasza obciazenie dzialki hipoteka
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,951433,951433,P_I_B_Lech_czy_ktos_ich_zna_.html


Temat: RONSON - PEGAZ II
kompletnie niechlujnie napisany – nawet powierzchnia działki pisana cyframi nie zgadzała się z powierzchnią pisaną słownie. Potem poprosiłem ich o dosłanie umowy na kupno miejsca garażowego. Oczywiście nic nie przesłali, więc musiałem do nich znowu zadzwonić. Po kilku dniach przysłali mi e-mail, w załączniku którego miała być umowa na miejsce garażowe, tylko że oczywiście e-mail nie miał żadnego załącznika. Po kolejnym ponagleniu przysłali mail z umową, tyle że nie na garaż, a na komórkę lokatorską, za to wypełnioną danymi osobowymi jakiejś osoby (imię, nazwisko, adres, PESEL, NIP). Na sam koniec zaś okazało się, że Ronson postanowił zataić fakt, że nie jest wyłącznym użytkownikiem wieczystym jednej z działek, na której wznoszony jest Pegaz II. Ogólnie odnoszę rażenie, że działalność Ronsona polega głównie na wyłudzaniu po 500 PLN poprzez nakłanianie do zawarcia umowy rezerwacyjnej i następnie zniechęcanie do podpisania umowy kupna mieszkania.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,26967230,26967230,RONSON_PEGAZ_II.html


Temat: ul Sosnowa na bielanach
byłem u nich wczoraj. zarezerwowałem sobie (wst`epnie, bez zobowiązań z mojej strony) mieszkanko od strony południowej. 43 m2, 128.900 zł, płatne w 5 ratach (3x25%+20%+5%). wziąłem wzór umowy i w pn ... wiem czy netto czy brutto. zgodzili się bez oporów na cenę w umowie, która nie podlega zmianom :) ogrzewanie i ciepła woda z wspólnej kotłowni gazowej. jest możliwość kupna za 20tys ... sprzedają działkę 240 ha) i ceny mieszkań w okolicy podskoczą. Poza tym dojazd w okolice Hotelu Wrocław (do mojej pracy) będzie mało problematyczny (autem). Te mieszkanka są małe, ale nie marnuje...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,186,30372477,30372477,ul_Sosnowa_na_bielanach.html


Temat: wzór Umowy przedwstępnej z zadatkiem - kupno ziemi
wzór Umowy przedwstępnej z zadatkiem - kupno ziemi Hej, Niedługo kupuje działkę i podpiszę umowę przedwstępną prawdopodobnie u notariusza. Suma zadatku to ponad 15tys. więc chciałbym byc pewien co ma być w takiej umowie. Prosiłbym może o wzór lub rady Dziekuję bardzo!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,48730757,48730757,wzor_Umowy_przedwstepnej_z_zadatkiem_kupno_ziemi.html


Temat: Kupno działki budowlanej-pytanie
Witajcie !     Stoję przed zakupem działki budowlanej , mam prośbę czy ktoś posiada i mógłby mi udostępnić wzór umowy jaki się sporządza ze sprzedającym podczas zakupu działki. Z góry...
Źródło: topranking.pl/1558/kupno,dzialki,budowlanej,pytanie.php


Temat: Kupno działki, umowa, notariusz, odlesianie i takie tam...
Zacząłem od gugla, ale chciałbym poznać cudze żywe przykłady, więc zacznę nowy wątek. W jaki sposób zwykle zawiera się wstępne umowy przy kupnie działki? Formalności związane z załatwianiem kredytu trochę trwają, zbywca działki domaga się zadatku, ja ze swojej strony wolałbym mu dawać ten zadatek w jakiś sformalizowany i wiążący także dla niego sposób. Jak to przeprowadzić? Czy zwykła umowa cywilnoprawna między nami (można prosić o wzór?) wystarczy? Czy lepiej od razu notarialnie zawrzeć umowę przedwstępną? Jeśli to drugie, to jak uniknąć płacenia notariuszowi dwa razy? Dzwoniłem wczoraj do notariusza i usiłowałem tego ... dyskusje znalazłem ciekawą radę, żeby dając zaliczkę prosić o podpisanie weksla. Jak to przeprowadzić formalnie? Skąd się bierze blankiet wekslowy i jak w umowie p/w to "ująć", tak żeby tam wyraźnie ... mi z tego jakieś gigantyczne pieniądze :-((( Jak to obciąć? Jakie są sztuczki, kruczki, ulgi, sposoby, żeby jakich opłat nie wnosić albo wnosić je w mniejszej wielkości? Kolejne pytanie: kupuję działkę, ... zbywcy, czy też będzie to mój problem? Przy kupnie mieszkania wniosek o urządzenie KW wysyłał notariusz i ja za to nic nie płaciłem. Jak to wygląda w przypadku działki? I ostatnie...
Źródło: topranking.pl/1558/kupno,dzialki,umowa,notariusz,odlesianie,i.php


Temat: kwitnące osiedle w Markach (SAM-81)
Ze spółdzelni dostaniesz umowę + jeszcze jedno pismo, które się nazywa zaświadczenie (będzie tam, krótka charakterystyka mieszkania, wysokość wkładu, numer działki etc). Dodatkowo w banku (jeśli oczywiście masz kredyt i nie otrzymałeś tego od banku wcześniej)otrzymasz tzw oświadczenie, w którym bank stwierdza, że masz kredyt i że będzie hipoteka na rzecz banku (jedna bądź dwie zależy jaką masz umowę). W Wołominie w Geodezji (100m od sądu) należy wziąć wypis z rejestru gruntów (kosztuje chyba 15 PLN). Numer działki jest na zaświadczeniu ze spółdzielni. Inny niż mamy w swoich umowach na kupno mieszkania, bo ... nowy wzór)i zapłacić podatek. Jeśli masz jedną hipotekę -1 druk, jeśli 2 - dwa druki. Podatek wynosi - dla hipoteki zwykłej - 0,1% wysokości hipoteki - dla hipoteki kaucyjnej - 19 ... hipoteki. Dodatkowo jeszcze majac kredyt masz pewnie zapisy w umowie, że mieszkanie ma być ubezpieczone i zrobiona z niego cesja na bank. Więc musisz je ubezpieczyć. Kosztuje to trochę ponad 100...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,24707592,24707592,kwitnace_osiedle_w_Markach_SAM_81_.html


Temat: kwitnące osiedle w Markach (SAM-81)
Kiedyś to opisywałem i wygląda mniej więcej tak: Ze spółdzelni dostaniesz umowę + jeszcze jedno pismo, które się nazywa zaświadczenie (będzie tam, krótka charakterystyka mieszkania, wysokość wkładu, numer działki etc). Dodatkowo ... dwie zależy jaką masz umowę). W Wołominie w Geodezji (100m od sądu) należy wziąć wypis z rejestru gruntów (kosztuje chyba 15 PLN). Numer działki jest na zaświadczeniu ze spółdzielni. Inny niż mamy w swoich umowach na kupno mieszkania, bo działka została podzielona. W między czasie należy także w Urzdzie Skarbowym złożyć druk, (w 2006 roku nazywał się PCC-1 - deklaracja w sprawie podatku od czynności cywilno prawnych - teraz jest nowy wzór)i zapłacić podatek. Jeśli masz jedną hipotekę - 1 druk, jeśli 2 - dwa druki. Podatek wynosi - dla hipoteki zwykłej - ... i poczekać kilka miesięcy na ustanowienie KW i wpis hipoteki. Dodatkowo jeszcze majac kredyt masz pewnie zapisy w umowie, że mieszkanie ma być ubezpieczone i zrobiona z niego cesja na bank....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,24707592,24707592,kwitnace_osiedle_w_Markach_SAM_81_.html


Temat: wzór umowy przedwstępnej kupna działki
wzór umowy przedwstępnej kupna działki Macie może wzór takiej umowy?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,70938837,70938837,wzor_umowy_przedwstepnej_kupna_dzialki.html


Temat: Sprzedam dom
jedna z nich nie zrobi _NIC_ (przy oczywistym dla mnie założeniu, że załatwiać kupno będę w którejś z nich). Pojalem ;-) Tylko u nas obowiazuje zasada, ze ma Pan 24 godziny ... wiedzial). Powiedzmy sobie szczerze - nie wyobrazam sobie, aby agencja postepujaca w sposob przez Pana opisany dlugo utrzymala sie na rynku! | Niestety, w polskich warunkach umowa zamknieta (na wylacznosc) | jeszcze nie obowiazuje powszechnie i stad takie a nie inne postepowanie | Posrednikow. | Bzdura. Jaką sobie umowę zawrzecie, taką będziecie mieli. ========================================= Nie wiem czy Pan wie, ale umowa musi ... na sile, podsuwajac im umowy wylaczne do podpisania, albo rezygnowac z ok. 70% zawieranych umow w imie interesu klienta, ktorego on sam nie rozumie??? (prosze przeczytac kilka postow wyzej w watku!) ... zakladajac, ze plan zagospodarowania przestrzennego dla dzialki nie ma w tym wzgledzie ograniczen ;-) | Przez umowy otwarte nie kupiłem ładnego mieszkania - bo gdy w jednej ====================================================== | agencji uzgodniłem kupno, właścicielka rozmyśliła się (podobno w drugiej | agencji ktoś dał kilka złotych więcej). Nieruchomość stoi niesprzedana | do dziś, bo wszyscy kupcy/agencje po kolei rozmyślili się (wkurzyli na | takie ... pierwszy raz w życiu organizuje taką transakcję) należą się spokojne, klarowne, oparte na przykładach wyjaśnienia. Wojtek Rozwiazaniem bylby tu jednolity, dla calego kraju, wzor umowy posrednictwa, ktora moznaby wtedy spokojnie objasnic na wszelkie mozliwe sposoby, chocby w mediach i uniknac z jednej strony podejrzliwosci i obaw klienta, a z drugiej pola do naduzyc ze strony nie najsolidniejszych agencji! Widzialem wzor takowej, ale...
Źródło: topranking.pl/1739/83,sprzedam,dom.php


Temat: Sprzedam dom
Użytkownik "Centrum Handlu Nieruchomościami" <ir@wr.onet.plnapisał w wiadomości | Ujmę więc to inaczej - na konkretnym przykładzie (opartym na własnym | doświadczeniu): [ciach] | W tym momencie mam już podpisane DWIE umowy ... | oczywistym dla mnie założeniu, że załatwiać kupno będę w którejś z nich). Pojalem ;-) Tylko u nas obowiazuje zasada, ze ma Pan 24 godziny na poinformowanie nas, i udokumentowanie, ze ... - o takim zastrzeżeniu nie poinformowała mnie żadna agencja, z której usług usiłowałem skorzystać. | Niestety, w polskich warunkach umowa zamknieta (na wylacznosc) | jeszcze nie obowiazuje powszechnie i stad takie ... lekka demagogia... Nie, podstawa PR ;-) Znaczy - uwaza Pan, ze albo winnismy uszczesliwiac klientw na sile, podsuwajac im umowy wylaczne do podpisania, albo rezygnowac z ok. 70% zawieranych umow w ... że będąc architektem nie "poszedłbym" na to, by klientowi zaproponować idiotyczne rozwiązanie... zakladajac, ze plan zagospodarowania przestrzennego dla dzialki nie ma w tym wzgledzie ograniczen ;-) Ach, to oczywiste. | Przez umowy otwarte nie kupiłem ładnego mieszkania - bo gdy w jednej | agencji uzgodniłem kupno, właścicielka rozmyśliła się (podobno w drugiej | agencji ktoś dał kilka złotych więcej). Nieruchomość stoi niesprzedana ... jednolity, dla calego kraju, wzor umowy posrednictwa, ktora moznaby wtedy spokojnie objasnic na wszelkie mozliwe sposoby, chocby w mediach i uniknac z jednej strony podejrzliwosci i obaw klienta, a z drugiej pola do naduzyc ze strony nie najsolidniejszych agencji! Widzialem wzor takowej, ale wydaje mnie sie, ze moznaby wykorzystac sposobnosc i wprowadzic jednoczesnie wylacznosc jako powszechnie obowiazujacy standard z pozytkiem dla wszystkich....
Źródło: topranking.pl/1739/83,sprzedam,dom.php


Temat: NOWY DOM 82 - OSIEDLE MILENIUM
Ależ wszyscy sie zrobili rozgadani. Ja tez dorzucam swoje 5 groszy: 1. Odnosnie drzwi Witex - owszem stoja takie w dziale sprzedazy poniewaz wczesniej spoldzielnia rozwazala ich kupno (pewnie witex dal spoldzielni wzor drzwi jako gadget reklamowy). Na ostatnim zebraniu wspolnoty przeglosowalismy, ze chcemy drzwi Gerda i tak sie tez stalo. Spoldzielnia podpisala juz umowe z Gerda i pierwsze drzwi zostaly zamontowane ... to chyba b. pozytywne, ze spoldzielnia uwzglednia wole mieszkancow co do drzwi, parapetow i np. barierek na balkonie - o tym pozniej. 2. Faktycznie tak jak pisal Daniel na dzialce przylegajacej ... tez przedszkola - z tego co wiem to ma powstac za ok. 5 lat - mysle, ze to raczej pobozne zyczenia - i miescic sie na dzialce za budynkiem I i...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,608867,608867,NOWY_DOM_82_OSIEDLE_MILENIUM.html


Temat: umowa rezerwująca
chodzi mi o to, aby nie stracić wpłaconego zadatku.. mam taki wzór umowy, ale się na tym nie znam, jesli ktoś zechiałby zerknąć na treśc takiej umowy i ocenić czy wszystko ... dowodu wpłaty KW. Wpłacone pieniądze są potwierdzeniem rezerwacji działki budowlanej położonej w miejscowości .........., działka o nr …….., przy ul. ……….. …., o powierzchni ………….m2 użytkowej. Cena (w której skład wchodzi również wpłacony powyższy zadatek w wysokości ......... zł) wynosi .......zł brutto (słownie: .........) Termin przystąpienia do umowy właściwej (notarialnej umowy kupna-sprzedaży) ustala się na ………….. W przypadku nie przystąpienia do umowy kupna-sprzedaży z przyczyn leżących po stronie Kupującego przedmiotowa ......... zł brutto (słownie:............) kwota zostaje u sprzedającego. W przypadku nie przystąpienia do umowy kupna-sprzedaży z przyczyn leżących po stronie Sprzedającego przedmiotowa kwota zostaje zwrócona w podwójnej wysokości czyli w wysokości .......... zł (słownie......) w terminie 7 dni od daty niezrealizowanej umowy kupna-sprzedaży tj. ……………… Załącznikiem nr 1 do niniejszej umowy jest plan zagospodarowania terenu, na którym kolorem czerwonym zakreślono działkę nr…... . Podpis wpłacającego Podpis sprzedającego
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,57744638,57744638,umowa_rezerwujaca.html